Combien coûte la taxe foncière à Marseille ? Voici les taux officiels de la commune et de la Métropole depuis 2021, la part de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, et un simulateur pour estimer le montant de votre avis à partir de la valeur locative cadastrale de votre logement.
Simulateur
Les taux depuis 2021
| Année | Part communale | Part Métropole | Taxes spéciales | Taux global | Taxe d’enlèvement des ordures |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 44,54 % | 2,59 % | 0,74 % | 47,87 % | 18,10 % |
| 2024 | 44,54 % | 2,59 % | 0,74 % | 47,87 % | 18,10 % |
| 2023 | 44,54 % | 2,59 % | 0,79 % | 47,93 % | 18,10 % |
| 2022 | 44,54 % | 2,59 % | 0,69 % | 47,82 % | 18,10 % |
| 2021 | 39,07 % | 2,59 % | 0,67 % | 42,33 % | 18,10 % |
La part communale est passée de 39,07 % en 2021 à 44,54 % en 2022 (+ 5,47 points) et n’a pas bougé depuis. Ces taux sont ceux appliqués à la base d’imposition, qui dépend des valeurs locatives cadastrales revalorisées chaque année par l’État : à taux identique, votre taxe peut donc augmenter.
Source : fiscalité locale des particuliers, direction générale des Finances publiques (data.economie.gouv.fr). La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est votée à part, avec le même mode de calcul sur la base d’imposition.
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Questions fréquentes
Quel est le taux de la taxe foncière à Marseille ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,87 % en 2025 : 44,54 % pour la part communale, 2,59 % pour la part de la Métropole Aix-Marseille-Provence et environ 0,74 % de taxes spéciales (équipement, GEMAPI). La taxe d’enlèvement des ordures ménagères s’y ajoute, au taux de 18,10 %.
Comment calculer sa taxe foncière à Marseille ?
On multiplie la base d’imposition (la moitié de la valeur locative cadastrale de votre logement, indiquée sur votre avis) par le taux global. Notre simulateur fait ce calcul pour vous : il donne une estimation, votre avis d’imposition faisant foi.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marseille ?
Le taux global est passé de 42,33 % en 2021 à 47,82 % en 2022 (la part communale de 39,07 % à 44,54 %), puis est resté autour de 47,9 % depuis (47,87 % en 2025). Votre montant peut toutefois augmenter à taux identique : les valeurs locatives cadastrales sont revalorisées chaque année par l’État.
Quand paie-t-on la taxe foncière ?
Les avis sont généralement envoyés à l’automne, avec une date limite de paiement en octobre. Les dates exactes figurent sur votre avis et sur impots.gouv.fr.
Qui paie la taxe foncière ?
Le propriétaire du bien au 1er janvier de l’année d’imposition. Le propriétaire peut en répercuter une partie sur son locataire, notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, qui est récupérable.
Sources
- Direction générale des Finances publiques, « Fiscalité locale des particuliers » (data.economie.gouv.fr)
- Image à la une : Photo : Pmk58, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons (quartier du Panier) ; recadrée (fiche de la photo).