Combien coûte un studio étudiant à Marseille aujourd’hui ?

Dotée de nombreux établissements d’enseignement supérieur, Marseille accueille beaucoup d’étudiants à chaque rentrée. Mieux vaut donc anticiper pour trouver le logement adéquat sur place, dès le mois de mars et avril si possible !

Studios étudiants à Marseille : un marché très compétitif

Les étudiants recherchent en général des logements accessibles en raison de moyens limités, au seuil de leur vie professionnelle. Ils sont 60 000 à suivre un cursus dans la cité phocéenne. À l’échelle de la métropole, leur nombre s’élève à 100 000. La majorité des logements étudiants disponibles font partie du parc privé. L’accès aux chambres de résidences Crous étant difficile, de nombreux jeunes font le choix de louer un studio à Marseille. Pas moins de 64 % d’entre eux sont en quête de ce type d’habitation. Avec une pièce principale, une kitchenette et une salle de bains, une superficie de 9 à 30 m² est largement suffisante.

Des prix en hausse mais encore raisonnables

Ces studios et petits appartements, soumis à une demande élevée, restent typiquement assez peu de temps sur le marché locatif local. En 2025, Marseille arrivait même en seconde place des villes ayant connu la plus forte évolution des loyers pour ce type de logement selon le baromètre des loyers Studapart. En un an, les locataires de ces habitations ont en moyenne déboursé 7,2 % de plus pour se loger :

Villes	Loyer en 2024 en €	Loyer en 2025 en €	Évolution annuelle entre 2024 et 2025
Lyon	604	650	7,70%
Marseille	598	641	7,20%
Rennes	479	510	6,60%
Paris	918	974	6,10%
Toulouse	525	554	5,60%
Nice	726	766	5,50%
Région parisienne	637	658	3,40%
Nantes	494	509	3,10%
Bordeaux	596	614	3,00%
Lille	449	450	0,20%

Studio à Marseille : affiner ses recherches par quartier

En dépit d’une récente augmentation, le loyer d’un studio à Marseille reste abordable. Moins élevé qu’à Nice, Paris ou sa région, il sera d’autant plus accessible si vous ciblez votre recherche ! La plupart des studios pour étudiant se trouvent aux abords des pôles universitaires. Selon les choix de cursus, les recherches se concentrent sur les quartiers de La Timone, Luminy et Saint-Charles. Il est toutefois aussi possible de résider plus loin, en périphérie de ces sites très convoités. Élargir votre recherche augmente vos chances de louer un studio moins cher. Les transports en commun permettent de rejoindre son lieu d’études sans perdre de temps.

Anticiper votre budget logement à Marseille

Le critère financier reste essentiel pour sélectionner les annonces adéquates. Avant toute démarche concrète, fixez le montant dont vous disposez pour votre loyer de studio à Marseille.

Évaluer ses propres ressources

Chaque étudiant doit faire la somme des revenus qu’il perçoit, outre l’aide familiale. Cela inclut :

• une éventuelle bourse du Crous ;
• les aides au logement ;
• un job étudiant ;
• un stage rémunéré ;
• le salaire lors d’études en alternance ;
• un prêt d’État ;
• des aides municipales, départementales ou régionales ;
• une allocation pour une situation de handicap…

Ces ressources doivent permettre de couvrir les dépenses contraintes de l’étudiant, à commencer par la location de son studio :

• le loyer et les charges, en prévoyant un à deux mois de caution ;
• l’assurance habitation, au minimum la garantie responsabilité civile ;
• l’alimentation ;
• l’abonnement internet ;
• les frais de transport.

Cette évaluation préalable clarifie les moyens disponibles pour choisir le studio adéquat. Elle offre aussi suffisamment de visibilité pour prévoir des dépenses du type sorties, culture et achats plaisir.

Une plateforme fiable comme Studapart permet aux futurs locataires d’un studio à Marseille de repérer le bien idéal !