Clermont-Ferrand, ville au coeur de l’Auvergne, occupe une place significative dans divers classements récents. En 2024, elle se hisse à la 3ème position dans le classement des grandes villes les plus attractives avec un taux impressionnant de 63,8 %. Cet article explore pourquoi cette ville est devenue une destination prisée pour les étudiants et les investisseurs. Découvrons ensemble les atouts de cette ville vibrante et accueillante.
Classement 2023-2024 des villes préférées des étudiants
Le classement des meilleures villes étudiantes pour l’année 2023-2024, établi par l’Etudiant, se base sur un questionnaire en ligne auquel plus de 2 000 étudiants ont répondu de mars à août 2023.
Divers critères ont été évalués : dynamisme, budget, ambiance et qualité de vie. Les résultats révèlent qu’Angers est la plus recommandée, avec un taux de 98,19 %. Strasbourg et Rennes suivent de près, affichant respectivement 97,79 % et 97,71 %.
Ces résultats mettent en lumière l’importance accordée par les jeunes à certains aspects spécifiques de leur ville de résidence :
- Dynamisme
- Ambiance festive
- Proximité géographique avec d’autres pays
- Climat agréable
- Activités culturelles
- Facilité de déplacement
Avec des villes comme Angers, Strasbourg et Rennes établissant les normes, comment Clermont-Ferrand se positionne-t-elle dans ce palmarès ? Chaque détail compte pour comprendre l’ascension de cette ville auvergnate.
Les étudiants apprécient des villes dynamiques et festives
La vie étudiante n’est pas seulement faite d’études : l’ambiance et le dynamisme jouent également un rôle crucial. Clermont-Ferrand, en 3ème position avec 63,8 %, réussit à capter l’attention de jeunes à la recherche d’un équilibre entre études et vie personnelle.
Les critères de choix :
- La richesse culturelle et l’accessibilité des activités sportives et culturelles.
- Le coût de la vie, souvent jugé plus abordable par rapport aux grandes métropoles.
- Les nombreuses manifestations étudiantes et festivités locales.
Bien que Dijon soit classée comme la ville étudiante la plus attractive pour l’investissement locatif, Clermont-Ferrand arrive en 6ème position avec un rendement brut moyen de 5,80 % pour un T1 de 30 m², montrant une capacité à séduire à la fois les étudiants et les investisseurs.
Besançon, orléans et saint-étienne en tête du classement
Le baromètre Work & Live de 2019, effectué par Jobijoba et Meilleurtaux.com, mesure l’attractivité des villes françaises en termes d’emploi et de pouvoir d’achat immobilier. Besançon, Orléans et Saint-Étienne se distinguent en tête de ce classement.
Clermont-Ferrand n’est pas en reste et se place en 3ème position après Saint-Étienne avec une note de 63,8 %. Ce classement souligne plusieurs aspects clés de l’attractivité :
- Dynamisme du marché de l’emploi
- Pouvoir d’achat immobilier élevé
- Offres en CDI
En matière de marché de l’emploi, Lille, qui avait été première en 2017, tombe à la 14ème place en 2019. Paris reste très sollicitée pour les offres en CDI, se classant 10ème, mais est 26ème pour le pouvoir d’achat immobilier.
Clermont-ferrand, la bonne surprise
En observant les divers critères des classements récents, Clermont-Ferrand se révèle être une ville dynamique qui attire de plus en plus d’étudiants et de jeunes professionnels.
Quelques raisons de ce succès :
- Universités et centres de recherche réputés
- Un coût de la vie maîtrisé, notamment dans le secteur immobilier
- Une offre culturelle riche avec des festivals et des événements sportifs
- Un accès facile aux nécessités quotidiennes grâce à un excellent réseau de transports
La région Auvergne est également reconnue pour son cadre naturel exceptionnel. C’est une opportunité d’explorer les richesses locales. Par exemple, avec un camping-car, il est possible de découvrir ces merveilles en suivant un itinéraire spécifique de la région et profiter des espaces ouverts.
Dijon, la ville étudiante la plus attractive de france en matière d’immobilier locatif
Dijon, distinguée par le classement Reassurez-moi pour 2024, est perçue comme la ville étudiante la plus attractive pour l’investissement locatif. Trois principaux critères la mettent en avant :
| Critère | Note |
|---|---|
| Rendement financier | 8/10 |
| Qualité de vie | 9/10 |
| Capacité d’emprunt | 7/10 |
Alors que Clermont-Ferrand est en bonne position dans ces divers classements, c’est à Dijon qu’il faut se tourner pour des rendements assurés. Cependant, Clermont-Ferrand affiche un rendement brut de 5,80%, ce qui en fait un excellent choix également.
Enfin, le classement général des villes étudiantes ne se limite pas aux taux de recommandation. Il prend également en compte des notes détaillées sur chaque thématique dans la fiche de chaque ville du classement étudiant. Ainsi, Clermont-Ferrand affiche une diversité de points forts, renforçant son attrait aussi bien pour les étudiants que pour les investisseurs.
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