Cette ville varoise est en tête du classement des villes les plus attractives avec 73,6%

Toulon se distingue par sa remarquable attractivité en tête du classement des grandes villes françaises. Avec un score impressionnant de 73,6%, cette ville varoise attire de nombreux habitants et étudiants grâce à ses multiples atouts. Analysons en détail ce qui rend Toulon si désirable.

Le top 4 des meilleures villes étudiantes

Le récent classement 2023-2024 des villes étudiantes en France a révélé des changements significatifs grâce à l’inclusion de nouveaux critères comme la qualité de l’air et la santé, et la suppression de certains anciens critères tels que l’emploi total et la part d’étudiants en troisième cycle.

À la première place, on retrouve Montpellier avec 93 points, bénéficiant d’une excellente performance sur le critère santé. Strasbourg suit de près avec 92 points, mise en avant grâce à son accessibilité à la santé et la forte présence d’étudiants internationaux. Rennes se positionne troisième, grâce à une offre de formation solide et une régularité sur tous les critères. Toulouse arrive quatrième avec 90 points, se distinguant notamment par ses performances en termes d’emploi et son cadre de vie étudiant agréable.

D’autres villes méditerranéennes comme Nice et Toulon marquent des points sur le critère santé. Pour la qualité de l’air, Saint-Denis de la Réunion, Fort-de-France et Pointe-à-Pitre dominent le classement. Des villes telles que Caen, Amiens, et Orléans brillent parmi les grandes villes (20.000 à 40.000 étudiants) avec les nouveaux critères. Enfin, Chambéry, Arras et La Rochelle se distinguent parmi les villes moyennes (8.000 à 20.000 étudiants).

L’inflation continue de toucher les loyers

Le marché locatif étudiant en France continue de subir les effets de l’inflation. Les loyers augmentent constamment, rendant difficile la recherche d’un logement à moins de 400 euros par mois. Les plateformes spécialisées classent Grenoble première en attractivité emploi-logement, suivie de près par Lille et Lyon.

Paris souffre particulièrement de prix immobiliers élevés, limitant l’accès à seulement 22 m² en moyenne pour les étudiants. Cependant, des villes comme Toulouse et Le Havre montrent une certaine attractivité grâce à leurs marchés de l’emploi stables. Mulhouse, Orléans et Rouen se retrouvent en tête du classement combinant attractivité pour l’emploi et le logement.

À noter que Paris, Marseille et Nice figurent parmi les villes les moins attractives à cause de leurs prix immobiliers prohibitifs. En revanche, Caen, Tours et Dijon montrent une évolution notable dans ce domaine, améliorant leur classement en matière d’attractivité pour vivre et travailler.

Les grandes villes perdent leur attractivité

Certaines grandes villes en France perdent leur attrait, principalement à cause des coûts élevés de la vie et des défis en matière de logement. Paris, bien qu’étant un centre éducatif de premier plan, souffre de ses prix immobiliers exorbitants. En revanche, Angers se distingue comme une ville où il fait bon vivre, suivie par Bayonne et Biarritz.

Des villes de plus de 2.000 habitants comme Angers, Pau et Strasbourg continuent d’être bien classées pour leur qualité de vie. À l’inverse, certaines villes méditerranéennes, à l’image de Montpellier, enregistrent des résultats décevants partiellement dus à la qualité de leur immobilier.

Les plateformes d’emploi telles que Meteojob et Meilleurtaux remarquent une augmentation notable des contrats à durée indéterminée (CDI) pour 100 habitants dans presque toutes les villes, ce qui contribue à l’attraction de nouveaux résidents.

Chambéry, arras et la rochelle en tête des villes “moyennes”

Les villes de taille moyenne séduisent

Cette édition du classement met en lumière l’essor des villes moyennes. Chambéry, Arras et La Rochelle se démarquent de façon spectaculaire, attirant de plus en plus d’étudiants et de jeunes travailleurs grâce à leur qualité de vie remarquable.

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Des critères en évolution

Les nouveaux critères du classement 2024, centrés sur la qualité de l’air et la santé, profitent à ces villes. Chambéry avec son environnement sain, Arras par sa richesse culturelle, et La Rochelle grâce à son cadre de vie équilibré, dominent la catégorie des villes moyennes (8.000 à 20.000 étudiants).

Ces villes offrent une alternative intéressante aux grandes métropoles, souvent confrontées à des problèmes liés à l’immobilier et à un coût de la vie élevé. L’augmentation du nombre de CDI pour 100 habitants témoigne également de l’attractivité croissante de ces villes moyennes qui reçoivent de plus en plus de jeunes diplômés et professionnels en quête de stabilité.

Les autres villes en progression

Angers, Mulhouse, Orléans et Rouen se positionnent en tête des différents classements relatifs à la qualité de vie et à l’emploi. Les progrès notables des villes de Caen, Tours et Dijon dans le classement confirment également cette tendance, proposant un équilibre attractif entre les opportunités de travail et une qualité de vie agréable.

Un tableau récapitulatif

Une forte augmentation sur les contrats à durée indéterminée

Comme le valide l’édition 2024 du classement des meilleures villes étudiantes, certaines tendances actuelles amorcent des changements significatifs sur le marché de l’emploi et du logement.

Les contrats à durée indéterminée (CDI) pour 100 habitants sont en nette augmentation dans presque toutes les villes. Cette dynamique est particulièrement visible dans des villes telles que Caen, Tours, Dijon, et bien sûr Toulon. Cela améliore non seulement l’attractivité de ces villes pour les nouveaux diplômés, mais aide aussi à stabiliser le marché du travail local.

Les grandes villes comme Grenoble, en tête pour l’attractivité emploi-logement, ainsi que Lille et Lyon, confirment cette tendance. En parallèle, certaines villes moyennes montrent une évolution positive, apportant une alternative intéressante à ceux qui cherchent un environnement plus équilibré. Angers, Mulhouse et Rouen font partie de ce peloton de tête, attirant de plus en plus de jeunes chercheurs d’emploi et d’étudiants.

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Eglantine Parrot

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