Le 5e arrondissement de Marseille se situe à la rencontre du centre-ville et de l’est de Marseille, dans le troisième secteur. Il s’étend, d’après les repères disponibles, depuis la Plaine jusqu’au Cimetière Saint-Pierre à l’est, et vers l’avenue de Toulon au sud. En 2023, l’Insee y recense 45 702 habitants, un chiffre qui donne la mesure de ce territoire urbain.
Pour vous y déplacer, l’arrondissement bénéficie de la ligne 1 du métro, avec les stations Baille et La Timone. La rocade du Jarret le traverse du nord au sud ; son trafic est indiqué comme allégé depuis l’ouverture de l’A507 en 2018, ce qui éclaire le rôle de passage de l’arrondissement au sein de la ville.
Immobilier dans le 5e arrondissement
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 5e arrondissement était de 3 441 €/m² en 2025 (963 ventes), contre 3 418 €/m² en 2024 (870 ventes), soit +0,7 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 5e se classe au 4e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
Prix médian au m² des appartements en 2025, par arrondissement
Méthode : médiane des prix de vente au m² (surface bâtie) des appartements, ventes d’un seul bien, prix compris entre 800 et 20 000 €/m². Sont exclus les maisons, les locaux professionnels et les ventes de plusieurs biens. Les prix de vente réels diffèrent des prix affichés dans les annonces. Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), data.gouv.fr, données 2024 et 2025.
Questions fréquentes sur le 5e arrondissement de Marseille
Combien d’habitants compte le 5e arrondissement de Marseille ?
Le 5e arrondissement comptait 45 702 habitants en 2023 selon l’Insee, contre 45 449 en 2021.
Quels sont les quartiers du 5e arrondissement de Marseille ?
Il comprend les quartiers suivants : Baille, Le Camas, La Conception, Saint-Pierre.
De quel secteur dépend le 5e arrondissement ?
Le 5e arrondissement fait partie du troisième secteur de Marseille.
Comment se déplacer dans le 5e arrondissement ?
Métro ligne 1 : Baille et La Timone.
Quel est le prix au m² dans le 5e arrondissement de Marseille ?
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 5e arrondissement était de 3 441 €/m² en 2025 (963 ventes), contre 3 418 €/m² en 2024 (870 ventes), soit +0,7 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 5e se classe au 4e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
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Rédacteur passionné de Marseille, de voyage et évidemment de l'OM 🙂
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