Le 14e arrondissement de Marseille fait partie du septième secteur et s’inscrit dans la vaste zone couramment appelée quartiers nord de Marseille. Pour vous repérer, il convient de le lire à l’échelle de ses quartiers, mais aussi de ses accès. Cette approche permet de comprendre son découpage, ses liaisons et sa place dans Marseille.
Avec 60 505 habitants en 2023 selon l’Insee, cet arrondissement rassemble sept quartiers et constitue une division administrative bien identifiée de la ville. Sans station de métro, il reste relié au réseau de transports par les gares TER de Picon-Busserine, Sainte-Marthe-en-Provence et Saint-Joseph-le-Castellas, situées sur la ligne Marseille-Saint-Charles – Aix-en-Provence – Pertuis, ainsi que par plusieurs lignes de bus RTM. Cette organisation donne à l’arrondissement un rapport direct aux mobilités du nord marseillais, entre desserte ferroviaire et liaisons de proximité.
Immobilier dans le 14e arrondissement
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 14e arrondissement était de 1 667 €/m² en 2025 (343 ventes), contre 1 511 €/m² en 2024 (343 ventes), soit +10,3 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 14e se classe au 15e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
Prix médian au m² des appartements en 2025, par arrondissement
Méthode : médiane des prix de vente au m² (surface bâtie) des appartements, ventes d’un seul bien, prix compris entre 800 et 20 000 €/m². Sont exclus les maisons, les locaux professionnels et les ventes de plusieurs biens. Les prix de vente réels diffèrent des prix affichés dans les annonces. Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), data.gouv.fr, données 2024 et 2025.
Questions fréquentes sur le 14e arrondissement de Marseille
Combien d’habitants compte le 14e arrondissement de Marseille ?
Le 14e arrondissement comptait 60 505 habitants en 2023 selon l’Insee, contre 59 948 en 2021.
Quels sont les quartiers du 14e arrondissement de Marseille ?
Il comprend les quartiers suivants : Les Arnavaux, Bon-Secours, Le Canet, Le Merlan, Saint-Barthélémy, Saint-Joseph, Sainte-Marthe.
De quel secteur dépend le 14e arrondissement ?
Le 14e arrondissement fait partie du septième secteur de Marseille.
Comment se déplacer dans le 14e arrondissement ?
Aucune station de métro. Gares TER de Picon-Busserine, Sainte-Marthe-en-Provence et Saint-Joseph-le-Castellas (ligne Marseille-Saint-Charles – Aix-en-Provence – Pertuis), plus plusieurs lignes de bus RTM.
Quel est le prix au m² dans le 14e arrondissement de Marseille ?
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 14e arrondissement était de 1 667 €/m² en 2025 (343 ventes), contre 1 511 €/m² en 2024 (343 ventes), soit +10,3 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 14e se classe au 15e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
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Rédacteur passionné de Marseille, de voyage et évidemment de l'OM 🙂
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