Le 4e arrondissement de Marseille se situe en plein centre-ville, dans le troisième secteur, entre les 1er, 3e, 13e, 12e et 5e arrondissements qui le bordent. Avec 49 363 habitants en 2023 selon l’Insee, il forme un territoire urbain bien identifié, composé de La Blancarde, Les Chartreux, Les Chutes-Lavie et Les Cinq Avenues.
Vous y trouvez des repères culturels et patrimoniaux, du Palais Longchamp au Muséum d’histoire naturelle, en passant par le Musée des Beaux-Arts, l’Observatoire de Marseille et l’église des Chartreux. Le métro ligne 1 et les tramways T1 et T2 facilitent les déplacements, avec notamment les stations Saint-Just – Hôtel du Département, Chartreux, Cinq Avenues – Longchamp, La Blancarde, Gare de la Blancarde, Foch – Boisson, Foch – Sakakini et Cinq Avenues. Cette organisation relie les quartiers aux équipements cités, tout en les inscrivant dans le centre-ville marseillais.
Immobilier dans le 4e arrondissement
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 4e arrondissement était de 2 891 €/m² en 2025 (937 ventes), contre 2 812 €/m² en 2024 (765 ventes), soit +2,8 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 4e se classe au 10e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
Prix médian au m² des appartements en 2025, par arrondissement
Méthode : médiane des prix de vente au m² (surface bâtie) des appartements, ventes d’un seul bien, prix compris entre 800 et 20 000 €/m². Sont exclus les maisons, les locaux professionnels et les ventes de plusieurs biens. Les prix de vente réels diffèrent des prix affichés dans les annonces. Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), data.gouv.fr, données 2024 et 2025.
Pour aller plus loin dans le 4e arrondissement
Questions fréquentes sur le 4e arrondissement de Marseille
Combien d’habitants compte le 4e arrondissement de Marseille ?
Le 4e arrondissement comptait 49 363 habitants en 2023 selon l’Insee, contre 50 068 en 2021.
Quels sont les quartiers du 4e arrondissement de Marseille ?
Il comprend les quartiers suivants : La Blancarde, Les Chartreux, Les Chutes-Lavie, Les Cinq Avenues.
De quel secteur dépend le 4e arrondissement ?
Le 4e arrondissement fait partie du troisième secteur de Marseille.
Comment se déplacer dans le 4e arrondissement ?
Métro ligne 1 : Saint-Just – Hôtel du Département, Chartreux, Cinq Avenues – Longchamp et La Blancarde. Tramway T1 : Gare de la Blancarde. Tramway T2 : La Blancarde, Foch – Boisson, Foch – Sakakini et Cinq Avenues.
Que voir dans le 4e arrondissement de Marseille ?
À voir : le Palais Longchamp, le Muséum d’histoire naturelle, le Musée des Beaux-Arts, l’Observatoire de Marseille, l’église des Chartreux.
Quel est le prix au m² dans le 4e arrondissement de Marseille ?
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 4e arrondissement était de 2 891 €/m² en 2025 (937 ventes), contre 2 812 €/m² en 2024 (765 ventes), soit +2,8 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 4e se classe au 10e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
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Rédacteur passionné de Marseille, de voyage et évidemment de l'OM 🙂
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