Le 10e arrondissement de Marseille se situe à l’est de la ville et appartient au cinquième secteur de la mairie de Marseille. Limitrophe des 11e, 5e, 8e et 9e arrondissements, il occupe une position de liaison entre plusieurs parties de la cité. En 2023, il compte 60 317 habitants selon l’Insee, un repère utile pour apprécier son poids dans la vie marseillaise.
Vous y trouvez des quartiers aux noms bien identifiés, des équipements de transport et plusieurs lieux de promenade ou de repère, du parc du 26e Centenaire au jardin Guy Azaïs. Le cimetière Saint-Pierre, l’hippodrome de Pont-de-Vivaux et le mont Sainte-Croix font aussi partie des sites associés à cet arrondissement, qui se découvre autant par ses déplacements quotidiens que par ses espaces ouverts. Voici les principaux repères à connaître.
Immobilier dans le 10e arrondissement
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 10e arrondissement était de 2 667 €/m² en 2025 (774 ventes), contre 2 573 €/m² en 2024 (646 ventes), soit +3,7 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 10e se classe au 12e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
Prix médian au m² des appartements en 2025, par arrondissement
Méthode : médiane des prix de vente au m² (surface bâtie) des appartements, ventes d’un seul bien, prix compris entre 800 et 20 000 €/m². Sont exclus les maisons, les locaux professionnels et les ventes de plusieurs biens. Les prix de vente réels diffèrent des prix affichés dans les annonces. Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), data.gouv.fr, données 2024 et 2025.
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Questions fréquentes sur le 10e arrondissement de Marseille
Combien d’habitants compte le 10e arrondissement de Marseille ?
Le 10e arrondissement comptait 60 317 habitants en 2023 selon l’Insee, contre 59 002 en 2021.
Quels sont les quartiers du 10e arrondissement de Marseille ?
Il comprend les quartiers suivants : La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone.
De quel secteur dépend le 10e arrondissement ?
Le 10e arrondissement fait partie du cinquième secteur de Marseille.
Comment se déplacer dans le 10e arrondissement ?
Desservi par le tramway et par plusieurs lignes de bus de la RTM.
Que voir dans le 10e arrondissement de Marseille ?
À voir : le parc du 26e Centenaire, le cimetière Saint-Pierre, l’hippodrome de Pont-de-Vivaux, le jardin Guy Azaïs, le mont Sainte-Croix.
Quel est le prix au m² dans le 10e arrondissement de Marseille ?
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 10e arrondissement était de 2 667 €/m² en 2025 (774 ventes), contre 2 573 €/m² en 2024 (646 ventes), soit +3,7 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 10e se classe au 12e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
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Rédacteur passionné de Marseille, de voyage et évidemment de l'OM 🙂
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