Le 2e arrondissement de Marseille se situe au nord du Vieux-Port et réunit une part très ancienne de la ville. Avec 24 378 habitants en 2023 selon l’Insee, il forme le deuxième secteur aux côtés du 3e arrondissement. Son territoire associe le quartier du Panier, la façade de l’Hôtel de Ville et des secteurs engagés dans l’opération Euroméditerranée.
Ici, l’histoire urbaine se lit par fragments : la Maison Diamantée et l’Hôtel-Dieu comptent parmi les bâtiments conservés, tandis que le quai nord du Vieux-Port a été reconstruit après la Seconde Guerre mondiale. Le Panier y occupe une place particulière, même si peu de traces de la ville du Moyen Âge subsistent. Au nord, le nouveau port de Marseille et le quartier d’affaires de la Joliette-Arenc rappellent l’évolution plus récente de l’arrondissement, entre patrimoine, port et renouvellement urbain.
Immobilier dans le 2e arrondissement
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 2e arrondissement était de 3 250 €/m² en 2025 (397 ventes), contre 3 196 €/m² en 2024 (299 ventes), soit +1,7 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 2e se classe au 6e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
Prix médian au m² des appartements en 2025, par arrondissement
Méthode : médiane des prix de vente au m² (surface bâtie) des appartements, ventes d’un seul bien, prix compris entre 800 et 20 000 €/m². Sont exclus les maisons, les locaux professionnels et les ventes de plusieurs biens. Les prix de vente réels diffèrent des prix affichés dans les annonces. Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), data.gouv.fr, données 2024 et 2025.
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Questions fréquentes sur le 2e arrondissement de Marseille
Combien d’habitants compte le 2e arrondissement de Marseille ?
Le 2e arrondissement comptait 24 378 habitants en 2023 selon l’Insee, contre 23 627 en 2021.
Quels sont les quartiers du 2e arrondissement de Marseille ?
Il comprend les quartiers suivants : Arenc, Les Grands Carmes, L’Hôtel de Ville, La Joliette.
De quel secteur dépend le 2e arrondissement ?
Le 2e arrondissement fait partie du deuxième secteur (avec le 3e) de Marseille.
Que voir dans le 2e arrondissement de Marseille ?
À voir : le quartier du Panier, la Maison Diamantée, l’Hôtel-Dieu.
Quel est le prix au m² dans le 2e arrondissement de Marseille ?
D’après les actes de vente publiés (base nationale DVF), le prix médian des appartements vendus dans le 2e arrondissement était de 3 250 €/m² en 2025 (397 ventes), contre 3 196 €/m² en 2024 (299 ventes), soit +1,7 %. Pour comparaison, la médiane de l’ensemble de Marseille est de 3 231 €/m² en 2025. Avec ce prix, le 2e se classe au 6e rang des arrondissements les plus chers sur 16.
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Rédacteur passionné de Marseille, de voyage et évidemment de l'OM 🙂
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