Le 9e arrondissement de Marseille est un territoire qui impressionne par ses contrastes. Avec 77 406 habitants recensés en 2023, cet arrondissement du cinquième secteur est à la fois le plus vaste et l’un des plus aisés de la cité phocéenne, aux côtés des 7e et 8e. Situé au sud-est, il est bordé à l’ouest par le 8e arrondissement et au nord par les 10e et 11e. Et crois-moi, quand tu déambules par ici, tu comprends vite pourquoi tant de Marseillais rêvent d’y poser leurs valises.
L’arrondissement se divise en 9 quartiers aux caractères bien distincts : Les Baumettes, Le Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou et Vaufrèges. Autant de micro-territoires qui composent un secteur aussi riche en patrimoine naturel qu’en équipements urbains. Pour comprendre l’ampleur du territoire marseillais dont ce coin fait partie, il faut réaliser que Marseille est la plus vaste ville de France, plus grande que Paris, ce qui explique en partie pourquoi certains arrondissements comme le 9e peuvent englober des paysages aussi variés.
Les quartiers et monuments indispensables du 9e arrondissement de Marseille
Mazargues et ses trésors patrimoniaux
Mazargues, c’est l’un de mes spots préférés dans le 9e. Ce quartier a su préserver l’âme d’un ancien village provençal tout en s’intégrant dans le tissu urbain marseillais. Son monument le plus emblématique trône sur le boulevard Michelet depuis 1911 : l’obélisque de Mazargues, une copie de l’Obélisque de Louxor réalisée en 1811 en pierre de Cassis par le sculpteur Penchaud. Érigé à l’origine pour célébrer la naissance du Roi de Rome, fils de Napoléon Ier, il a quitté la place Castellane lorsque la fontaine Cantini y a pris ses quartiers.
Le secteur regorge aussi de châteaux et bastides qui ponctuent le paysage de leurs jardins préservés : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante et la Magalone constituent un patrimoine architectural rare à cette échelle. La bastide Maison Blanche, acquise par la mairie en 1978, illustre parfaitement l’habitation secondaire provençale du XIXe siècle. Et si tu cherches une bouffée de vert en pleine ville, l’œuvre de Duvilliers offre une coulée verte de 6 hectares nichée au milieu d’une végétation généreuse.
Le Parc national des Calanques, joyau naturel
Créé le 18 avril 2012, le Parc national des Calanques est sans doute l’atout naturel le plus spectaculaire de l’arrondissement. Il couvre 8 500 hectares terrestres et 43 500 hectares marins, attirant environ deux millions de visiteurs chaque année. Sormiou, Morgiou, Sugiton, En-Vau, Port-Pin, mais aussi des sites moins connus comme la Mounine, Pouars ou Podestat : chaque calanque a sa personnalité.
Sous la surface, les grottes de la Triperie, Cosquer et les Trémies recèlent des merveilles géologiques. Le bivouac, le camping et le caravaning y sont strictement interdits, pour préserver ces environnements fragiles des incendies et des pollutions.
Le Camp de Carpiagne
Côté militaire, le Camp de Carpiagne occupe 1 500 hectares, dont la majorité se trouve dans le 9e arrondissement. Il abrite le 1er Régiment étranger de cavalerie, la plus grande formation combattante des Bouches-du-Rhône. Un voisinage qui donne un caractère particulier à ce quartier, très peu urbanisé et quasi inhabité en dehors de l’enceinte militaire.
| Site | Type | Caractéristique clé |
|---|---|---|
| Parc national des Calanques | Parc naturel | 8 500 ha terrestres, 2M visiteurs/an |
| Obélisque de Mazargues | Monument | Copie Louxor, 1811, boulevard Michelet |
| Camp de Carpiagne | Installation militaire | 1 500 ha, 1er Régiment étranger cavalerie |
| Bastide Maison Blanche | Patrimoine civil | Acquise par la mairie en 1978 |
| Coulée verte Duvilliers | Espace vert | 6 hectares au milieu de la ville |
Démographie, logement et vie quotidienne dans le 9e arrondissement
Une population qui évolue, un profil sociologique marqué
La démographie du 9e arrondissement raconte une histoire mouvementée. Après un pic à 83 272 habitants en 1999, la population a légèrement reculé avant de se stabiliser autour de 77 000 âmes. Pour visualiser cette trajectoire :
- 1975 : 66 893 habitants
- 1982 : 80 273 habitants
- 1999 : 83 272 habitants
- 2006 : 75 875 habitants
- 2021 : 77 677 habitants
- 2023 : 77 406 habitants
La structure par âge en 2006 montrait 29,03% de 20-39 ans et 22,18% de 0-19 ans. Carpiagne se distinguait avec 64,25% de jeunes actifs entre 20 et 39 ans, tandis que Le Cabot et La Panouse concentraient les populations plus âgées, avec respectivement 10,13% et 10,36% de 75 ans et plus.
Le taux de chômage atteignait 12,61% en 2006, bien en dessous de la moyenne marseillaise de 18,23%. Sormiou affichait le chiffre le plus élevé avec 16,55%, Carpiagne le plus bas avec 0%. Côté formation, le 9e dépasse la ville : 15,92% de BAC+3 ou plus contre 13,44% à Marseille, et seulement 19,20% de sans-diplômes contre 25,27%.
Logement et profil socio-économique
Avec un revenu fiscal médian par ménage de 30 422 euros en 2010, l’arrondissement se classe 3e sur les 16 arrondissements marseillais. Ce niveau de richesse relative se reflète dans le parc immobilier : 41,69% de locataires seulement, contre 51,73% à Marseille, et 48,33% de logements de 4 pièces et plus contre 38,21% en moyenne municipale. Vaufrèges pousse l’individualisme résidentiel à l’extrême avec seulement 21,28% de locataires et 13,19% d’immeubles collectifs.
| Type de bien | Prix moyen/m² | Avec terrasse ou jardin |
|---|---|---|
| Appartement | 3 696 € | 5 392 € |
| Maison | 5 294 € | 7 178 € |
La note de qualité de vie globale atteint 6,66 sur 10. Les points forts : santé à 7,76, enseignement à 7,11, commerces à 6,84. Les points faibles : culture à 4,66 et transports à 5,58. Le taux de bénéficiaires de la CMU-C s’établissait à 8,61% en 2008, soit moins de la moitié de la moyenne marseillaise fixée à 18,39%.
Se déplacer et s’installer dans le 9e arrondissement de Marseille
Transports en commun : des atouts et des manques criants
La station Sainte-Marguerite Dromel sur la ligne 2 du métro de Marseille constitue le point d’ancrage premier du réseau lourd. La ligne 3 du tramway dessert quant à elle cinq arrêts dans l’arrondissement : Sainte-Marguerite – Dromel, Aubert Ganay, Parc Sévigné, Hôpital Sainte-Marguerite et La Gaye. Une extension du tramway était prévue pour 2025 afin d’améliorer la couverture du nord de l’arrondissement.
Pourtant, les habitants sont clairs dans leurs critiques. Les transports commun restent insuffisants sur une large partie du territoire, avec une absence totale de service entre 1h et 5h du matin. Les travaux liés à l’extension du tramway ont généré des embouteillages notables. Les soirs de match au stade Vélodrome, la circulation vire au cauchemar dans certains secteurs, et je peux en témoigner personnellement.
Santé, éducation et campus de rang mondial
Trois hôpitaux structurent l’offre de soins : l’hôpital Salvator, l’hôpital Clairval et l’hôpital Sainte-Marguerite. Ce maillage explique le score santé de 7,76, le plus élevé de toutes les catégories évaluées.
Le campus Luminy, adjacent au quartier du Redon, mérite une mention spéciale. Avec plus de 8 000 étudiants et 1 500 chercheurs ou ingénieurs, il rassemble 2 facultés, 6 grandes écoles et instituts et 32 laboratoires de recherche associés au CNRS, Inserm, Inra, IRD et CEA. La bibliothèque Hexagone et le Centre international de rencontres mathématiques (Cirm) en font un campus aux standards internationaux. Les étudiants apprécient d’ailleurs les sentiers de randonnée à portée de sac à dos, ainsi que la faune sauvage, renards et sangliers compris.
Vie de quartier, sécurité et tendances électorales
Quatre quartiers du 9e arrondissement relèvent de la Politique de la ville du Pôle Territorial du Grand Sud Huveaune :
- La Cayolle : 2 110 habitants
- La Cravache Le Trioulet : 1 889 habitants
- La Sauvagère : 1 418 habitants
- La Soude Bengale : 1 982 habitants
Ces secteurs représentent une partie des 26 502 habitants répartis sur 13 quartiers prioritaires du pôle, soit 9% de la population concernée par la Politique de la ville à l’échelle de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence. Les problèmes de sécurité, délinquance, cambriolages, vandalisme et tapage nocturne, concentrent l’essentiel des griefs, aux côtés des questions de propreté.
Politiquement, le 9e affiche un profil résolument centriste aux présidentielles : 63,16% pour Emmanuel Macron au second tour en 2017 et 64,59% en 2022. Aux législatives 2024, le basculement a été net : le bloc LR-RN a décroché 52,11% des voix au second tour face au bloc de gauche à 47,89%. Un glissement à surveiller, qui illustre les tensions entre un électorat bourgeois traditionnel et de nouvelles fractures sociales que même les plus beaux panoramas sur les Calanques ne sauraient effacer.
| Critère | Score |
|---|---|
| Santé | 7,76 |
| Qualité de vie générale | 6,97 |
| Enseignement | 7,11 |
| Commerces | 6,84 |
| Environnement | 6,63 |
| Sports et loisirs | 6,32 |
| Sécurité | 5,89 |
| Transports | 5,58 |
| Culture | 4,66 |
Je suis Adrien, rédacteur virtuel depuis quelques années. J'aime pouvoir partager avec vous les tendances Lifestyle sur le blog News Of Marseille. J'espère que vous prendrez plaisir à lire mes articles !
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